楼市波动期，价格永远是购房者最关心的点。
7月3日，时代爱车小镇现场推售100余套房源，打出“2字头起买千灯湖”的广告语，尤其引人瞩目。
近段时间，相信许多朋友都被时代刷过屏——之前是时代水岸（金沙洲）、时代天韵（黄埔），如今就连桂城项目也忍不住加入了这个“促销全家桶”。
“这个价格是真的吗？有没有什么附加条件？”为了搞清楚一系列疑问，我们专程跑了一趟案场。
功夫君的现场感受是：除恒大之外，好久没有见过这么热闹拥挤的售楼部了。你们感受一下：
如图可见，销售中心现场人潮汹涌，颇为热闹，但可惜并未设置销控区。只有现场广播不断以激情的嗓音播报：“只要是千灯湖，别犹豫，买！”
有销售佩戴着扩音机在讲解，也有穿蓝色衣服的工作人员四处奔忙支援，时不时传来成交的喜报。
直到11点半左右，现场广播通知：最后一位认筹客户已经选好了房源...
先来回顾下项目基本情况：去年11月，时代爱车小镇正式开放销售中心，共分有ABCDE五大区域。其中A/B区为公寓办公，底层集中式商业为名车广场，C/D区为住宅区，E区为汽车主题商业。整个一期项目占地625亩，总投资额约100亿元。住宅方面，C区共有5栋住宅，南高北低分布；而D区同样有5栋住宅，一字排开布局，北向望江。今天推售的房源位于D区5座，楼高26层两梯六户，建面约88平三房和104平四房，整体售价2.7-2.8万/平。
结合楼栋布局图来看，D5栋东南侧都临马路，但跟其它楼栋的优缺点对比也并不明显。
当然，这个价格也有附加条件：必须7天内付清首付，搭配一个车位购买，总价20多万可贷款分期。由于这次项目给出的佣金颇为丰厚，现场有不少广州中介带客过来。功夫君凭经验判断：现场的确大部分是工作人员，但真实买家也不少。一位投资客闻风赶来，准备下手两套88平三房。同时也留意到大沥地价都2万+了，对比过平洲三山都要3.2万以上才能挑到比较好的房源。来自粤湾数据研究院的佛山楼市报告显示：爱车小镇5月网签69套，均价32089元/平。虽然同处3万+阵营，但距离第一梯队（三山、平洲盘）还有一定差距。2020年，时代中国刚刚达成了销售额破千亿的成就，今年肯定还是要站稳“千亿房企”这个头衔。如此看来，掀起这次促销大战就在情理之中了。功夫君最近刚好收到一位网友提问：首付预算100-120万，工作经常跑狮山及大沥，该买哪里好？我们首先想到的就是爱车小镇以及金域蓝湾的尾货。当今市场，3万以下买桂城新房的机会真的不多了，不管附近有没有地铁，这价格还是蛮有诚意的。PS.功夫君已开通千灯湖二手交流群，如果你有意向置业桂城千灯湖，欢迎扫码进群。注：为保证群交流氛围纯粹，暂不对中介、销售、微商开放，敬请理解。